Паттайя –
Строительная компания, стоящая за спорным кондоминиумом Waterfront Condo на пирсе Бали Хай, согласно приказу о сносе, официально запросила лицензию на реконструкцию у мэрии Паттайи.
Многие местные жители и туристы обратили внимание на огромный 53-этажный кондоминиум, который стоит незавершенным и заброшенным у входа на пирс Бали Хай. История длится уже много-много лет. Вместо того, чтобы перечислять здесь всю прошлую историю, мы предоставим нашу полную всестороннюю статью ниже, подробно описывающую историю кондоминиума и его противоречивое прошлое.
История заброшенной квартиры на набережной возле пирса Бали Хай в Паттайе.
В сентябре прошлого года городской совет Паттайи призвал к судебному иску и сносу спорного заброшенного кондоминиума Waterfront на пирсе Бали Хай, как показано ниже. В отношении здания и владельцев было вынесено судебное постановление о сносе.
Последние публичные новости о кондоминиуме Waterfront были в конце ноября 2020 года, когда мэр Паттайи Сонтхая Кхунплюм заявил, что планирует снести кондоминиум самостоятельно, используя городские ресурсы, если компании, связанные с ним, этого не сделают, и впоследствии выставить им счет. Статья об этом также ниже.
Вчера (9 октября)th), Bali Hai Construction Company от имени Bali Hai Company Limited, которая ранее заявляла о своем банкротстве из-за всех судебных исков, связанных со зданием, официально подал запрос на разрешение на реконструкцию от города Паттайя, несмотря на приказ о сносе, несколько неожиданный поворот событий после почти года отсутствия публичных новостей. Однако за кулисами, по словам властей Паттайи, велись сложные судебные процессы и дискуссии по поводу квартиры со страстными спорами со всех сторон.
Основная проблема с Waterfront и почему она «приостановила» строительство в 2014 году, была взята из нашей последней статьи о кондоминиуме в ноябре 2020 года:
«Развитие здания продолжалось более десяти лет, и строительство было остановлено после многочисленных судебных исков от частных лиц и экологических групп, утверждающих, что здание было незаконным и заблокировало то, что они называли любимой точкой обзора с холма Паттайя, а также, как сообщается, закрыли вид на важный памятник известному адмиралу и королевскому принцу Абхакаре Киартивонгсе — принцу Чумпхона, который, как сообщается, оскорбил многих тайцев. Тем временем компания, стоящая за зданием, неоднократно заявляла, что все их документы и разрешения были истребованы по закону».
Эти судебные процессы, а теперь уже восемь лет драмы между несколькими сторонами, которая хорошо описана в ранее связанных статьях, продолжают сталкиваться с препятствиями. По данным мэрии Паттайи, Waterfront находится под юридическим приказом о сносе, однако вопрос о том, кто и как будет сносить здание, поддерживает ситуацию уже год., в то время как здание остается тем, что многие местные жители называют огромным бельмом на глазу.
Компания Bali Hai Construction заявила в своей заявке на получение лицензии на реконструкцию. что они готовы снести несколько этажей здания, чтобы не загораживать вид со смотровой площадки Паттайи и не оскорблять группы защитников окружающей среды. Они также готовы развеять опасения по поводу дополнительного трафика, наладив связь с близлежащими дорогами. Однако средства массовой информации TPN отмечают, что снос только восьми этажей, как предлагается в недавних документах, опубликованных городом, существенно не изменит вид, заблокированный со смотровой площадки Паттайи, согласно многочисленным местным экологическим группам.
Однако в настоящее время власти Паттайи заявили, что не могут позволить строительной компании Bali Hai немедленно возобновить строительство, поскольку она не соблюдает Закон о контроле за строительством. По данным мэрии Паттайи, передняя часть здания, расположенная рядом с пирсом Бали Хай, не соединяется с дорогами общего пользования с обеих сторон, а также вторгается в общественную землю. По данным мэрии Паттайи, оба этих фактора могут привести к возникновению проблем с дорожным движением в этом районе. Строительная компания Bali Hai ранее оспаривала утверждение о посягательстве на государственную землю, хотя это зависит от того, измеряется ли расстояние от здания до моря или от здания до конца пирса, как ранее утверждали некоторые экологические группы.
Как упоминалось ранее, город Паттайя уже приказал снести здание и получил юридическое разрешение, однако из-за многочисленных проблем с вопросами о том, как безопасно снести здание и, что более важно, о том, кто будет нести ответственность за расходы, снос еще не произошел, несмотря на то, что официальный приказ был отдан более года назад.
Должностные лица города Паттайи также заявили, что с юридической точки зрения неясно, можно ли подать запрос на получение лицензии на реконструкцию после выдачи приказа о сносе. Также, как отмечалось в наших упомянутых выше статьях, ожидаются десятки судебных исков между арендаторами, которые заплатили за квартиру заранее, и владельцами недвижимости, что может усложнить процесс. Жители Таиланда в социальных сетях, узнав новость о том, что владельцы зданий пытаются получить разрешение на возобновление строительства, оказались почти повсеместно настроены против, согласно комментариям, прочитанным командой TPN за ночь, при этом некоторые из тех, кто связан с местными экологическими группами, позировали потенциально подать больше исков, чтобы заблокировать любое такое действие.
На данный момент кажется, что здание будет по-прежнему связано с запутанным, запутанным и, казалось бы, бесконечным юридическим кошмаром без дорожной карты, отмечают СМИ TPN.
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=–=–=–=–==-
Не забудьте подписаться на нашу рассылку и получать все наши новости в одном ежедневном электронном письме без спама. Нажмите здесь! ИЛИ введите свой адрес электронной почты ниже!
